Verkauft !

03253 Doberlug – Kirchhain, Herzberger Str. 18

Eine Bewertung des Grundstückes liegt vor 120 T€ Verhandlungsbasis 95 T€.

Objektbeschreibung: Das in Kirchhain stehende, liebevoll modernisierte Einfamilienhaus wird zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten. Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von 434 m2 und eine Wohnfläche von insgesamt 140 m2 . Die Zentrale Anbindung aus allen vier Himmelsrichtungen ist mit der DB jederzeit möglich. (Berlin, Dresden, Leipzig, Cottbus). Es wurde in den 1930iger Jahren erbaut. Es wurde 2007 komplett saniert. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Wohnräume, Küche und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Bad mit Dusche. Ebenso ist ein Kinder- oder Arbeitszimmer untergebracht. In der oberen Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne. Dieses Bad wurde ca. 2008 erneuert, ist mit Fußboden aus Marmor und einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet. Der Fußboden im Wohn-Kinderzimmer und Dachboden ist mit Kork ausgelegt. Die ausgebaute Dachbodenfläche mit zwei großen Dachfenstern bietet noch ein weiteres Wohn-, Hobby, Kinder- oder Schlafzimmer. Es ist hell und gemütlich. Innenausbau, Elektrik, Heizung, Sanitär und Fenster sind auf dem aktuellen Stand. Alle Fenster sind mit computergesteuerten elektrischen Rollladen bestückt. Die Heizungsanlage (Erdgas) ist bereits mit Brennwerttechnik ausgestattet und ein Speicherbehälter für Solarbetrieb ist ebenfalls vorgesehen. Der gesamte Wohnbereich ist von innen isoliert. Als Highlight wurde über alle Etagen hinweg ein Saugrohr im Mauerwerk installiert, so dass hier problemlos eine zentrale Staubsaugeranlage angeschlossen werden kann. Am Wohnhaus ist noch eine Werkstatt angebaut die auch anders genutzt werden kann. Die Hofeinfahrt ist komplett überdacht. Hof- und Grundstückseinfahrt ca. 80 m2, Hofdach und Garten sind auf Ihre Kreativität angewiesen. Da können Sie kreativ werden und dieses nach ihren Vorstellungen und Wünschen verwirklichen. Im hinteren Grundstücksbereich ist ein Garten angelegt mit Teich und Brücke. Der gesamte Gartenbereich und die Sitzecke ist nach Süden ausgerichtet und somit angenehm warm. Auch hier können Sie sich nach Ihren eigenen Vorstellungen einen schönen Garten anlegen. In der überdachten Sitzfläche können Sie nach getaner Arbeit die Freizeit genießen. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom, Telefon, Internet 50 MB/S und Sat.-TV erschlossen. Das Objekt ist Video und Alarm gesichert.

Wohnen wie es Ihnen gefällt !

Hof in Richtung Haustür und Büro